Odpowiednie przewodniki:
Oto 10 trendów, z których powinieneś zrezygnować, aby pozwolić sobie na zaliczkę!
SPA, opłata skarbowa w Malezji i opłaty prawne za zakup nieruchomości
Ile kredytu mieszkaniowego możesz uzyskać na podstawie wynagrodzenia w Malezji?
Zastrzeżenie: Informacje podane na tej stronie mają charakter ogólny i nie stanowią porady finansowej.
PropertyGuru dołoży wszelkich starań, aby zaktualizować stronę internetową w razie potrzeby. Jednak informacje mogą ulec zmianie bez powiadomienia i nie gwarantujemy dokładności informacji na stronie internetowej, w tym informacji dostarczonych przez strony trzecie, w dowolnym momencie.
Chociaż dołożono wszelkich starań, aby podane informacje były dokładne, osobom fizycznym nie wolno polegać na tych informacjach przy podejmowaniu decyzji finansowych lub inwestycyjnych. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji zalecamy skonsultowanie się z doradcą finansowym lub bankiem, aby wziąć pod uwagę Twoją szczególną sytuację finansową i indywidualne potrzeby.
PropertyGuru nie daje żadnej gwarancji co do dokładności, wiarygodności lub kompletności informacji zawartych na tej stronie. Z wyjątkiem przypadków, w których nie można wykluczyć odpowiedzialności wynikającej z przepisów prawa, PropertyGuru, jej pracownicy nie ponoszą żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek błędy lub pominięcia na tej stronie internetowej ani za jakiekolwiek wynikające z tego straty lub szkody poniesione przez odbiorcę lub jakąkolwiek inną osobę.
Porozmawiaj z kredytodawcą hipotecznym Merchants Bank o swoich potrzebach finansowych, celach i sytuacji, aby określić kolejne kroki i kwotę, którą możesz pożyczyć.
Twój pożyczkodawca omówi z tobą, co jest potrzebne do wniosku o wstępne zatwierdzenie. Zostaniesz poproszony o podanie:
Informacje o Twoich dochodach, majątku, pasywach i posiadanych nieruchomościach. Podczas składania wniosku będziesz szczególnie chciał być przygotowany z:
Zeznania podatkowe W2 i federalne za ostatnie dwa lata
Ostatni odcinek czeku z wypłatą obejmujący ostatnie 30 dni
Dwa najbardziej aktualne wyciągi z rachunków bankowych i inwestycyjnych (wszystkie strony)
Ostatnie 401 (k) lub oświadczenie o przejściu na emeryturę
Prawo jazdy lub dokument tożsamości ze zdjęciem
Pisemna zgoda (y) na pobranie raportów kredytowych. Należy pamiętać, że w ramach tego procesu Twoje informacje stają się dostępne dla innych firm za pośrednictwem zakupionych list z biura kredytowego lub jako część publicznego rejestru. Prawdopodobnie będziesz otrzymywać niechciane oferty, co czasami może oznaczać dziesiątki niechcianych połączeń telefonicznych. Jeśli chcesz zrezygnować z innych ofert kredytowych/finansowych, zalecamy rezygnację za pośrednictwem strony internetowej Opt-Out Prescreen. Będziesz musiał podać swoje imię i nazwisko, adres, numer ubezpieczenia społecznego i datę urodzenia.
Twój pożyczkodawca hipoteczny sprawdzi twoje dane, aby pomóc ci zrozumieć opcje finansowania i dostarczy listę kontrolną dokumentacji, która pomoże ci przygotować się na dodatkowe informacje, o które możesz zostać poproszony w trakcie całego procesu.
Wybierz pożyczkodawcę
Kredyt HipotecznySpecjaliści od nieruchomości i sprzedawcy domów, których reprezentują, często wymagają potwierdzenia Twojej zdolności kredytowej i zdolności do zakupu za określoną cenę (w umowie).
Nadszedł czas, aby ubiegać się o wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego, online lub kontaktując się z pożyczkodawcą hipotecznym. Wstępne zatwierdzenie ma kluczowe znaczenie i jest ważniejsze niż wstępna kwalifikacja, ponieważ wykorzystuje kredyt i wstępne zatwierdzenie gwarantowania emisji. Po złożeniu wniosku o wstępne zatwierdzenie konieczne będzie przedstawienie wymaganej dokumentacji (patrz następny krok).
List z wstępną akceptacją1 podniesie Twój status zakupu domu i wzmocni Twoją ofertę. Gdy już go masz, możesz śmiało kupować dom.
3. Dostarcz całą wymaganą dokumentację
Twój pożyczkodawca hipoteczny poinformuje Cię o konkretnych dokumentach wymaganych od nas do zabezpieczenia i zatwierdzenia kredytu hipotecznego. Ważne jest, aby złożyć wymaganą dokumentację tak szybko, jak to możliwe, aby zapewnić płynny proces i terminowe zamknięcie.
Współpracuj z agentem nieruchomości, aby uzyskać cenne wskazówki i wiedzę rynkową. Twój list z wstępną akceptacją pomoże Twojemu agentowi negocjować ze sprzedawcą w Twoim imieniu — pokazuje wszystkim, że jest to „prawdziwa umowa”.
Niezależnie od tego, kto sporządza umowę kupna (prawnik zajmujący się nieruchomościami, firma zajmująca się tytułem własności itp.), osoba ta powinna być w pełni świadoma ważnych punktów negocjacyjnych lub nieprzewidzianych okoliczności, które należy uwzględnić w umowie, takich jak umożliwienie renegocjacji umowy w przypadku poważnej wady zostaje wykryty podczas oględzin.
Niezależnie od tego, kto sporządza umowę kupna (prawnik zajmujący się nieruchomościami, firma zajmująca się tytułem własności itp.), osoba ta powinna być w pełni świadoma ważnych punktów negocjacyjnych lub nieprzewidzianych okoliczności, które należy uwzględnić w umowie, takich jak umożliwienie renegocjacji umowy w przypadku poważnej wady zostaje wykryty podczas oględzin.
Podczas podpisywania umowy możesz zostać poproszony o wpłacenie „depozytu w dobrej wierze” lub „zaliczki”. Ta płatność zostanie uznana za część zaliczki, jeśli ją dokonujesz.
Ustalając datę zamknięcia swojej oferty, porozmawiaj ze swoim pożyczkodawcą hipotecznym.
Zachęcamy do wynajęcia inspektora nadzoru budowlanego do oceny stanu nieruchomości. Umowy sprzedaży są zwykle pisane „tak jak są”, dlatego ważne jest, aby wiedzieć, co kupujesz.
Po sfinalizowaniu wniosku o kredyt hipoteczny pamiętaj, aby zapytać pożyczkodawcę hipotecznego o wszystko, czego nie do końca rozumiesz.
Twój pożyczkodawca hipoteczny będzie nadal z tobą współpracował podczas zamykania pożyczki.
W ciągu trzech dni roboczych od złożenia wniosku otrzymasz pakiet ujawnień, w tym oszacowanie kredytu hipotecznego i inne informacje na temat finansowania. Ważne jest, abyś przejrzał te materiały i potwierdził, że przedstawione warunki odpowiadają Twoim oczekiwaniom. Po przejrzeniu wstępnych ujawnień zostaną naliczone określone opłaty, które różnią się w zależności od obszaru. Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania.
Twój pożyczkodawca hipoteczny zleci wycenę nieruchomości i skontaktuje się z twoim prawnikiem lub przedstawicielem agencji tytularnej, aby upewnić się, że zostało zamówione zobowiązanie do tytułu. Jeśli refinansujesz, ty lub ktoś inny może być dostępny, aby dać rzeczoznawcy dostęp do domu.
Otrzymasz kopię wypełnionej oceny.
Twój pożyczkodawca hipoteczny i jego/jej procesor kredytu mieszkaniowego są tutaj, aby odpowiedzieć na pytania i będą odpowiedzialni za:
Kredyt Hipoteczny
Keller Finanse to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze kredytowej dla klientów indywidualnych oraz firm. Nasz doświadczony zespół doradców finansowych pomaga w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, doradza w wyborze najlepszego produktu oraz dba o pełne zabezpieczenie klienta. Działamy na rynku od wielu lat, zdobywając uznanie i zaufanie naszych klientów. Zapraszamy do kontaktu i skorzystania z naszych usług!
0 Comments